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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 17.400
= $ 27,1 M
Cuota UVA desde $ 153.928/mes · ingresos $ 615.711

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Loteo Teresa Mergalot Y Romani - Lote 9 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 241 m², USD 17.400 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 131 de la mediana (-45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 131
Mediana m²
217 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Lotes en zona noroeste de la ciudad con muy buena proyección que consta de lotes (detallados debajo) con frente sobre calles Teresa Mergalot y Romani // ENTREGA 50% Y FINANCIACION EN 36 CUOTAS LOTEO LOTE 1 // 188,00 m2 // Agua y Cloacas // LOTE 2 // 187,00 m2 // Agua y Cloacas // LOTE 3 // 187,00 m2 // Agua y Cloacas // LOTE 4 // 267.00 m2 // Agua y Cloacas // LOTE 5 // 322,00 m2 //Agua y Cloacas // LOTE 6 // 322,00 m2 //Agua y Cloacas // LOTE 7 // 322,00 m2 // Agua y Cloacas// LOTE 8 // 322,00 m2 //Agua y Cloacas // LOTE 9// 241,00 m2 //Agua y Cloacas //

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 153.928/mes

Necesitas ingresos por $ 615.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Despensa Choni5 min · 289 m
Las 5 M Supermercado Mayorista · Boulevard Daneri 6525 min · 333 m
Carniceria La Estancia Carniceria8 min · 500 m
Educacion · 4 en la zona
PRIV. SAGRADO CORAZON 125 · inicial/primaria · privada10 min · 654 m
PRIV. SAGRADO CORAZON D-125 · secundaria · privada10 min · 666 m
PRIV. INSTITUTO LIDIA CARMEN LEISSA · secundaria · privada12 min · 740 m
Espacios verdes
Japones7 min · 451 m
Salud
CIC N° 7 NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico6 min · 368 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
144
Esta propiedad
USD 17.400

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Loteo Teresa Mergalot Y Romani - Lote 9, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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