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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Gualeguaychu

3 de Febrero al 900 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 223 m², USD 40.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por encima de la mediana del set (USD 29.750). El m² de lote sale USD 179 contra USD 123 de la mediana (+45,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 29.750
Mediana precio/m²
USD 123
Mediana m²
201 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Se ofrece un lote de aproximadamente 220 m² ubicado sobre Rubén Darío casi 3 de Febrero, en la Costanera Sur de la ciudad. Esta es una excelente zona turística, situada cerca del Corsódromo, el puerto y otras atracciones destacadas. Características: Superficie: 223 m² Ubicación: Costanera Sur, 3 Rubén Darío casi 3 de Febrero Servicios: Agua y cloaca disponibles Orientación: Sur Oportunidad: Ideal para inversión Este lote representa una oportunidad única para desarrollar proyectos en una de las áreas más dinámicas y visitadas de la ciudad con actividad todo el año. ¡No te pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo terreno!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
144
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero al 900, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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