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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno Frente Al Corsodromo

Estrada Casi Rocamora · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 328 m², USD 85.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 178,7% por encima de la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 259 contra USD 102 de la mediana (+154,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
330 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno en zona corsodromo, zona en desarrollo comercial. El mismo tiene 11.39 mts de frente y 29.8 de fondo. Todos los servicios pasan por el frente del terreno

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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PRIV. SIRIO LIBANES 198 · inicial · privada3 min · 198 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
144
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estrada Casi Rocamora, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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