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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Saenz Peña Esq/ Franco · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 490 m², USD 55.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 161,9% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 48 de la mediana (+136,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
459 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Esquina ubicada en Saenz Peña y Franco. Superficie 490 m2 (13,50 x 36.5 mts). Posee todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Dia · Rivadavia 5908 min · 487 m
Autoservicio Zingara11 min · 680 m
Bacigalupo11 min · 694 m
Educacion · 32 en la zona
PRIV. CENTRO CAPACITACION TECNICA 160 · adultos · privada4 min · 242 m
SERVICIO DOMICILIARIO · primaria · publica7 min · 432 m
CORONEL ROSENDO M. FRAGA 8 · inicial/primaria · publica7 min · 436 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin9 min · 571 m
Plazoleta Carlos Gardel14 min · 882 m
Plaza Urquiza15 min · 929 m
Salud · 6 en la zona
C.A.P.S. JUAN JOSE FRANCO · centro de salud · publico8 min · 509 m
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CAPS LA CUCHILLA · centro de salud · publico10 min · 668 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
144
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saenz Peña Esq/ Franco, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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