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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 264,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Camino de la Peninsula · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
5.790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 5790 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 31 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
4800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Dos terrenos amplios con 16 mts de frente sobre el Camino de la Península y casi 60 mts de costa al río. Ambos de forma triangular. Ideal para emprendimientos turístico o de quien desee disfrutar de vivir con costa al Río gualeguaychú. Lote 1- 5790 m2 U$S170.000.- Lote 2- 5710 m2 U$S170.000-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.503.892/mes

Necesitas ingresos por $ 6.015.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen13 min · 861 m
Espacios verdes
Parque Unzue10 min · 656 m
Parque Unzue12 min · 788 m
Reserva Municipal14 min · 920 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 4 - SAN FRANCISCO · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
144
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino de la Peninsula, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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