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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 700.000
= $ 1.090,1 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,8 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Lote Comercial de 4,8 Hectáreas Sobre Autopista, Gualeguaychú.

Gualeguaychú · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
48.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 200 m², USD 700.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 2700,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 3.500 contra USD 116 de la mediana (+2924,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~96,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 116
Mediana m²
200 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

4,8 HECTÁREAS 220 m. de frente sobre la Ruta 14 (Autopista). Ideal para proyecto empresarial Máxima exposición, conectividad estratégica y enorme potencial de desarrollo sobre uno de los corredores más importantes del país. Ubicación: Sobre Ruta 14, a metros del Parque Industrial , Acceso a Gualeguaychú y Ruta 16. Superficie total: 48.000 m². Zona de alto tránsito y logística estratégica. Ideal para industria, logística o desarrollo comercial. Excelente proyección de valorización. Conexión directa con Buenos Aires y el corredor del Mercosur. Amplio espacio para proyectos de gran escala.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.192.495/mes

Necesitas ingresos por $ 24.769.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador Rhasa4 min · 251 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 700.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gualeguaychú, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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