Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en La Isla Libertad con 20 m de Costa Propia.

Isla Libertad Lote con Costa Propia. · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 1900 m², USD 50.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² de lote sale USD 26 contra USD 26 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1774 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno Parquizado en Isla Libertad Descubrí la serenidad de la Isla Libertad y la oportunidad de construir tu hogar en un entorno natural privilegiado. Este lote interno, con un generoso frente de 38 metros sobre las tranquilas calles de la isla y una profundidad de 50 metros, abarca una superficie total de 1.900 metros cuadrados, ofreciendo un espacio ideal para una vida en armonía con la naturaleza. Elegir un terreno interno en la Isla Libertad significa optar por una mayor privacidad y un contacto aún más directo con la flora y fauna autóctona. Alejado del movimiento de la costa, este lote te brinda la oportunidad de disfrutar de la paz y el silencio característicos de la isla, creando un refugio perfecto para el descanso y la desconexión. A diferencia de la mayoría de los lotes internos en la isla, este terreno cuenta con un valioso diferencial: se ha realizado un excelente trabajo de parquización. Esto significa que ya podrás disfrutar de un paisaje armonioso y cuidado desde el primer día, con un mínimo mantenimiento inicial. Imagina construir tu casa rodeada de árboles y vegetación establecida, creando un entorno natural único y acogedor. Con sus amplias dimensiones y su frente generoso, este terreno es ideal para diseñar y construir una vivienda que se integre perfectamente con el entorno natural de la isla, ofreciéndote el espacio y la privacidad que siempre has deseado. Además, existe la posibilidad de adquirir lotes contiguos, lo que te permitiría expandir aún más tu propiedad y crear un espacio aún más grande y personalizado. No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno único en la Isla Libertad, donde la tranquilidad y la belleza natural te esperan con un paisaje ya diseñado para tu disfrute y la opción de expandirte. ¡Contáctanos para más información y para explorar este maravilloso lote y las opciones de compra!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Artesanos8 min · 482 m
Almacen14 min · 886 m
Educacion · 6 en la zona
PRIV. NUESTRA SEÑORA DE FATIMA D-208 · secundaria · privada10 min · 632 m
PRIV. SAN JOSE 47 · inicial/primaria · privada10 min · 660 m
ESCUELA SECUNDARIA 20 DE JUNIO 3 · secundaria · publica11 min · 732 m
Espacios verdes · 13 en la zona
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Salud
CENTRO DE SALUD Nº 6 - MUNILLA · centro de salud · publico14 min · 894 m
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado15 min · 981 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Isla Libertad Lote con Costa Propia., Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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