P Proppies
Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

3 de Febrero Fte. Anfiteatro · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 360 m², USD 70.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 157,4% por encima de la mediana del set (USD 27.200). El m² de lote sale USD 194 contra USD 78 de la mediana (+148,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 27.200
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
350 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Lotes a metros de costanera sur y anfiteatro. Compuesto por dos lotes de 180m², con 21m. de fretre total.De frente cada uno tiene 10,5

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Dia · Rivadavia 5902 min · 105 m
La Catalana2 min · 139 m
Centro Comercial "Antiguo Mercado y Vieja Terminal"5 min · 307 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 376 · adultos · publica1 min · 24 m
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL EET 3 15 DE NOVIEMBRE · adultos · publica1 min · 38 m
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL JOSE MARIA SOBRAL TECNICA 1 · adultos · publica1 min · 38 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 1 m
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 369 m
Plazoleta Morrogh Bernard10 min · 624 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 112 m
CAPS DR.LUIS PATICO DANERI (EX LACTANTE) · centro de salud · publico5 min · 323 m
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado7 min · 476 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero Fte. Anfiteatro, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Terreno en venta
WhatsApp