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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28 M
Cuota UVA desde $ 159.236/mes · ingresos $ 636.942

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Gualeguaychu

Francisco Lapalma y Ara San Juan · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 346 m², USD 18.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 83 de la mediana (-37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
352 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno ubicado en esquina, sobre calle Francisco Lapalma, esquina Ara San Juan. zona en crecimiento. El lote dispone de una superficie de 346 metros totales (16.75 x 20). dispone de servicios de Lua, agua, cloacas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 159.236/mes

Necesitas ingresos por $ 636.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Despensa Choni9 min · 592 m
Las 5 M Supermercado Mayorista · Boulevard Daneri 65210 min · 632 m
Carniceria La Estancia Carniceria10 min · 654 m
Educacion · 4 en la zona
PRIV. SAGRADO CORAZON 125 · inicial/primaria · privada11 min · 735 m
PRIV. SAGRADO CORAZON D-125 · secundaria · privada12 min · 742 m
PRIV. INSTITUTO LIDIA CARMEN LEISSA · secundaria · privada12 min · 797 m
Espacios verdes
Japones13 min · 824 m
Salud
CIC N° 7 NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico3 min · 221 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Francisco Lapalma y Ara San Juan, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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