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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Los Cencerros - Lotes Residenciales

Urquiza al 3000 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 1200 m², USD 90.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 32 de la mediana (+135,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
1364 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Loteo Urbano Residencia "Los Cencerros" ubicado en Urquiza al Oeste parada 9 a 10 minutos de la ciudad. El barrio se encuentra emplazado dentro de un entorno de viviendas unifamiliares, Residenciales, relacionado con la naturaleza del lugar, a su vez con todos los servicios disponibles para vivir con las mejores comodidades. Amplios m2 de parque y jardín para el desarrollo de tu casa. Contamos con planes de financiación acordes a tu propósito de venir a vivir al Barrio- DATOS Sumar honorarios Agrimensor Sumar costo del gas.- Sellados • Rete gcias. Impuestos • DISPONIBLES: Lote 1 • 1341,75 m2 Lote 2 • 1277,29 m2 Lote 3 • 1212,49 m2

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. LAS VICTORIAS D-188 · secundaria · privada7 min · 473 m
PRIV. LAS VICTORIAS 178 · inicial/primaria · privada9 min · 590 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza al 3000, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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