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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 98,1 M
Cuota UVA desde $ 557.325/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Gualeguaychu

Rioja al 2000 Entre Borges y Rio Gallegos · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 720 m², USD 63.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 60 de la mediana (+45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
635 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Rioja 2078, entre Borges y Rio Gallegos Dimensiones: 12 de frente x 60 metros de fondo Zona residencial. Cuenta con todos los servicios. Orientación sur Se acepta permutas por lotes en Sierra de la Ventana, Sur de Buenos Aires. • Se aceptan permutas, por galpones y locales, aptos para gimnasio. por consultas comunícate al Ver datos 15 Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 557.325/mes

Necesitas ingresos por $ 2.229.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Lo de Rodi1 min · 91 m
LO DE PERICO1 min · 96 m
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Educacion · 15 en la zona
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rioja al 2000 Entre Borges y Rio Gallegos, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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