Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Perito Moreno y De los Pájaros · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 600 m², USD 75.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 141,9% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 63 de la mediana (+97,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
583 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno en venta – Calle Perito Moreno, Gualeguaychú Se ofrece a la venta un terreno de 600 m² ubicado sobre calle Perito Moreno, en una zona consolidada y de gran proyección dentro de la ciudad. El lote cuenta con todos los servicios disponibles: pavimento, red de agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas natural, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales sin necesidad de realizar inversiones adicionales en infraestructura. Su amplitud y la calidad de los servicios hacen de este terreno una oportunidad atractiva para quienes buscan construir en un sector en pleno crecimiento de Gualeguaychú. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Autoservicio Family · Puerto Argentino2 min · 160 m
Despensa Eladio4 min · 285 m
La Monumental · Avenida Primera Junta5 min · 321 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PROFESOR PABLO HAEDO 2 · secundaria · publica3 min · 163 m
PRIV. MARIA NIÑA 225 · inicial · privada5 min · 338 m
PRIV. MALVINA SEGUI DE CLAVARINO · secundaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Panozzo1 min · 89 m
Plazoleta Pablo Haedo6 min · 377 m
Colegio Villa Malvina7 min · 474 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO · centro de salud · publico5 min · 329 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perito Moreno y De los Pájaros, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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