Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Asisclo Mendez y Lavayen · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
828 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 828 m², USD 25.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 39 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
782 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno en venta en Gualeguaychú – Excelente ubicación residencial Se ofrece a la venta amplio terreno Asisclo Méndez entre calles Lavayen y Samacotis, una zona en constante crecimiento de la ciudad de Gualeguaychú, con entorno tranquilo y viviendas modernas. El lote cuenta con una superficie total de 828 m², con 10 metros de frente por 83 metros de fondo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de desarrollo. Posee todos los servicios disponibles: • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Cloaca • Calle pavimentada Su ubicación es estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, cercanía a comercios, escuelas y espacios verdes, manteniendo a la vez la tranquilidad de un barrio residencial. • Zona residencial •  Lote amplio y regular •  Ideal para construir vivienda o inversión •  Gran proyección de valorización Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona consolidada de Gualeguaychú. Consultanos para más información o coordinar una visita Lucas Veronesi – Veronesi Propiedades Ver datos 15 Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Bambu · Avenida General Artigas 187510 min · 670 m
Beto12 min · 739 m
Minimercado Los 512 min · 781 m
Educacion · 6 en la zona
LOS FUNDADORES 88 · inicial/primaria · publica10 min · 639 m
REPUBLICA DE CHILE 35 · inicial/primaria · publica12 min · 752 m
CENTRO EDUCATIVO 386 · adultos · publica12 min · 770 m
Espacios verdes
Plazoleta Virgen de la sonrisa15 min · 944 m
Salud
C.A.P.S. JUAN BAGGIO · centro de salud · publico13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Asisclo Mendez y Lavayen, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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