venta
USD 150.000
Terreno · 4800m²
Gualeguaychu · 4800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno Sobre Boulevard
Bvd Martinez Esquina Blas Parera · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Gualeguaychu, 477 m², USD 35.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 48 de la mediana (+54,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Gualeguaychu
Descripcion
En venta terreno en esquina 16 mts de frente x 29.35 de fondo
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 309.625/mes
Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguaychu
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 124
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bvd Martinez Esquina Blas Parera, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
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