P Proppies
Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Rivadavia Esquina Río Gallegos al 2000 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 248 m², USD 65.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 160,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 262 contra USD 110 de la mediana (+138,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
216 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Muy buen terreno en esquina en una de las mejores zonas residenciales de Gualeguaychú (Barrio Parama), el mismo tiene un frente sobre Rivadavia de 12 mts y por Río Gallegos 20 mts, cuenta con todos los servicios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Verduleria El Ardilla4 min · 275 m
LO DE PERICO6 min · 366 m
Supermercado Malambo6 min · 379 m
Educacion · 17 en la zona
ANEXO I - CC 22 · adultos · publica4 min · 284 m
ESCUELA SECUNDARIA MARIA AMERICA BARBOSA 8 · secundaria · publica5 min · 347 m
FRAY MAMERTO ESQUIU 68 · inicial/primaria · publica6 min · 368 m
Espacios verdes
Pablo Bernhardt13 min · 811 m
Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico11 min · 702 m
CIC N° 7 NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico13 min · 825 m
CENTRO DE SALUD Nº 5 - MEDANOS · centro de salud · publico15 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia Esquina Río Gallegos al 2000, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp