P Proppies
Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.785/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Gualeguaychu

Chacabuco Casi Buenos Aires · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 320 m², USD 60.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 188 contra USD 93 de la mediana (+100,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
330 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno de 320 m2 con 8mts de frente. A metros del corsódromo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Dia · Rivadavia 5902 min · 105 m
La Catalana2 min · 139 m
Centro Comercial "Antiguo Mercado y Vieja Terminal"5 min · 307 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 376 · adultos · publica1 min · 24 m
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL EET 3 15 DE NOVIEMBRE · adultos · publica1 min · 38 m
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL JOSE MARIA SOBRAL TECNICA 1 · adultos · publica1 min · 38 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 1 m
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 369 m
Plazoleta Morrogh Bernard10 min · 624 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 112 m
CAPS DR.LUIS PATICO DANERI (EX LACTANTE) · centro de salud · publico5 min · 323 m
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado7 min · 476 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco Casi Buenos Aires, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Terreno en venta
WhatsApp