Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 145.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Venta Gualeguaychu - Entre Ríos

Urquiza al 1300 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 217 m², USD 145.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 480,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 668 contra USD 116 de la mediana (+477,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 116
Mediana m²
200 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno en venta en zona privilegiada de Gualeguaychú – Urquiza al 1200. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este terreno se encuentra sobre calle Urquiza al 1225, a pocos metros de importantes avenidas de acceso y muy cercano al centro de Gualeguaychú. Una ubicación estratégica, ideal tanto para uso residencial como comercial. El lote cuenta con 17 metros de frente, 13 metros de fondo de un lado y 10 metros del otro, ofreciendo una excelente superficie para proyectar construcciones en altura. Vivienda a demoler. Una oportunidad única, tanto para quienes sueñan con construir su propio hogar, como para desarrolladores que buscan concretar un proyecto mixto: local comercial en planta baja y viviendas en niveles superiores. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.282.731/mes

Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza al 1300, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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