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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77,9 M
Cuota UVA desde $ 442.321/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Gualeguaychu

Blvd. Pedro Jurado al 100 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 80 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,5% por encima de la mediana del set (USD 38.900). El m² de lote sale USD 625 contra USD 578 de la mediana (+8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.900
Mediana precio/m²
USD 578
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Lote sobre importante avenida comercial de tránsito pesado. Apto para el desarrollo de local o salón y/o edificación en altura. El potencial está dado por su ubicación y relación entre frente y fondo de su forma de lote.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd. Pedro Jurado al 100, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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