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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno Amplio - Zona Oeste Barrio Pereda

boulevard martinez · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
2.972 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 52 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 1.442 contra USD 1.100 de la mediana (+31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Vende amplio terreno sobre Boulevard Martínez, esquina Pereda. Con un frente de 10 metros y una superficie total de 2.971 m2. 127.90 metros de fondo. Con casa de 52 m2, con dos habitaciones, baño, cocina comedor. Servicios de agua, cloacas, luz y ripio. CONSULTE PRECIO CONTADO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO COMUNITARIO DR. CAMILO VILLAGRA 1 · adultos · publica12 min · 792 m
ANEXO VII - CC 1 · adultos · publica15 min · 929 m
REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY 31 · inicial/primaria · publica15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

boulevard martinez, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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