Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Jose N. Benedetti y 212 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 590 m², USD 25.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 70 de la mediana (-39,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
500 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Ubicado en una zona residencial de alta demanda, ideal tanto para viviendas permanentes como para casas de fin de semana, este amplio terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra a pocos metros de la calle Urquiza, sobre la calle Crucero Belgrano, lo que garantiza un acceso fácil y cómodo. Con una superficie de 590 m² y un frente de 14 metros, este espacio permite la construcción de una casa espaciosa y acogedora, rodeada de un entorno tranquilo y natural. Además, cuenta con servicios de cloacas y agua, lo que lo hace aún más atractivo. Es apto para crédito, facilitando así su adquisición.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. LAS VICTORIAS D-188 · secundaria · privada11 min · 723 m
PRIV. LAS VICTORIAS 178 · inicial/primaria · privada13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose N. Benedetti y 212, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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