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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 59,2 M
Cuota UVA desde $ 336.164/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Clavarino al 900 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 306 m², USD 38.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por encima de la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 124 contra USD 102 de la mediana (+21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
322 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno ubicado en zona semicentrica, que consta de una superficie total de 300 m2. con un frente de 9 metros. Posee todos los servicios. La zona se encuentra emplazada a 10 minutos del microcentro de la ciudad.- Actualmente consta de una propiedad a demoler.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 336.164/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Fruteria y Verduleria Dulce Limon6 min · 358 m
Don Quesote · Avenida Primera Junta6 min · 394 m
Autoservicio Norte · Avenida Primera Junta7 min · 462 m
Educacion · 53 en la zona
PRIV. SANTA BERNARDITA 180 · inicial · privada6 min · 359 m
PRIV. LUIS MARIA BETTENDORF 167 · inicial/primaria · privada6 min · 405 m
PRIV. LUIS MARIA BETTENDORF D-178 · secundaria · privada7 min · 443 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Urquiza9 min · 600 m
Plazoleta Pablo Haedo11 min · 681 m
Panozzo13 min · 836 m
Salud
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado12 min · 759 m
C.A.P.S. JUAN JOSE FRANCO · centro de salud · publico14 min · 879 m
CAPS LA CUCHILLA · centro de salud · publico15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Clavarino al 900, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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