Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 56.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno Céntrico en Venta de 182 m², Gualeguaychú

Gervasio Mendez 1300 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 181 m², USD 56.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 154,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 309 contra USD 110 de la mediana (+181,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
200 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno céntrico con gran potencial de desarrollo. Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Gualeguaychú. Si buscás un lote con excelente ubicación, todos los servicios y el espacio ideal para desarrollar tu próximo proyecto, esta propiedad sobre Gervasio Méndez reúne todo lo necesario para comenzar a construir desde el primer día. Características Ubicación: Gervasio Méndez 1337 · Gualeguaychú Superficie: 182 m² Frente: 8,00 metros Entorno: Barrio consolidado, rodeado de viviendas. Servicios: Agua, cloaca, luz y gas disponibles. Accesibilidad: Calle pavimentada. Ubicación estratégica: Cercano a comercios, escuelas y servicios. Ideal para: Vivienda familiar, dúplex o proyecto de inversión. Este lote céntrico ofrece la combinación ideal entre ubicación, servicios y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para construir tu hogar como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Listo para construir. Listo para tu próximo proyecto.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 495.400/mes

Necesitas ingresos por $ 1.981.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gervasio Mendez 1300, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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