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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 16.800
= $ 26,2 M
Cuota UVA desde $ 148.620/mes · ingresos $ 594.479

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Loteo Teresa Margalot Y Romani - Lote 3 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 187 m², USD 16.800 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 202 de la mediana (-55,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 202
Mediana m²
200 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Lotes en zona noroeste de la ciudad con muy buena proyección que consta de lotes (detallados debajo) con frente sobre calles Teresa Mergalot y Romani // ENTREGA 50% Y FINANCIACION EN 36 CUOTAS LOTEO LOTE 1 // 188,00 m2 // Agua y Cloacas // LOTE 2 // 187,00 m2 // Agua y Cloacas // LOTE 3 // 187,00 m2 // Agua y Cloacas // LOTE 4 // 267.00 m2 // Agua y Cloacas // LOTE 5 // 322,00 m2 //Agua y Cloacas // LOTE 6 // 322,00 m2 //Agua y Cloacas // LOTE 7 // 322,00 m2 // Agua y Cloacas// LOTE 8 // 322,00 m2 //Agua y Cloacas // LOTE 9// 241,00 m2 //Agua y Cloacas //

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 148.620/mes

Necesitas ingresos por $ 594.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Despensa Choni5 min · 303 m
Las 5 M Supermercado Mayorista · Boulevard Daneri 6525 min · 347 m
Carniceria La Estancia Carniceria8 min · 518 m
Educacion · 4 en la zona
PRIV. SAGRADO CORAZON 125 · inicial/primaria · privada11 min · 673 m
PRIV. SAGRADO CORAZON D-125 · secundaria · privada11 min · 685 m
PRIV. INSTITUTO LIDIA CARMEN LEISSA · secundaria · privada12 min · 759 m
Espacios verdes
Japones7 min · 441 m
Salud
CIC N° 7 NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico6 min · 382 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 16.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Loteo Teresa Margalot Y Romani - Lote 3, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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