venta
USD 150.000
Terreno · 4800m²
Gualeguaychu · 4800 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en Gualeguaychu
Av. Parque y Camila Nievas · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Gualeguaychu, 2431 m², USD 250.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 156,4% por encima de la mediana del set (USD 97.500). El m² de lote sale USD 103 contra USD 36 de la mediana (+184,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 97.500
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 2250 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Gualeguaychu
Descripcion
Amplio lote en venta y en alquiler ubicado en Av.
Parque Cándido Irazusta y Camila Nievas.
La propiedad cuenta con una superficie de 1323m² y 51.72 m de frente por Av.
Parque, con una forma de triángulo ubicado frente al "Mercado del Munilla".
Este terreno es ideal para fines comerciales y turísticos, y cuenta con servicios de agua y electricidad.
Además, existe el lote contiguo de igual forma y con una superficie de 1108.56 m², en esquina a las calles Camila Nievas y Tala, ambos lotes están divididos uno de otro por el "Canal Munilla".
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.211.605/mes
Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Paseo de Artesanos10 min · 626 m
Supervision Gualeguaychu13 min · 828 m
Centro Comercial "Antiguo Mercado y Vieja Terminal"13 min · 857 m
Educacion
· 27 en la zona
PRIV. SAN JOSE 47 · inicial/primaria · privada2 min · 154 m
PRIV. NUESTRA SEÑORA DE FATIMA D-208 · secundaria · privada3 min · 177 m
E.S.J.A. PREBITERO JUAN A. FORTUNATO 10 · adultos · publica5 min · 309 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Costanera del Tiempo5 min · 300 m
Plaza de los Niños y Niñas6 min · 356 m
Plaza de la Cultura6 min · 395 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 6 - MUNILLA · centro de salud · publico4 min · 248 m
DISPENSARIO Nº 1 - PUEBLO NUEVO · centro de salud · publico11 min · 692 m
CAPS DR.LUIS PATICO DANERI (EX LACTANTE) · centro de salud · publico15 min · 941 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguaychu
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 124
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Parque y Camila Nievas, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Tambien te puede interesar
Ver todas en Gualeguaychu 
venta
USD 11.000
Terreno · 405m²
Gualeguaychu · 405 m2 · publicada ayer
venta
USD 15.000
Terreno · 487m²
Gualeguaychu · 487 m2 · publicada ayer
venta
USD 18.000
Terreno · 200m²
Gualeguaychu · 200 m2 · publicada ayer
venta
USD 26.000
Terreno · 300m²
Gualeguaychu · 300 m2 · publicada ayer
venta
USD 45.000
Terreno · 200m²
Gualeguaychu · 200 m2 · publicada ayer