Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Gualeguaychu

Rivadavia al 2100 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 385 m², USD 85.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 174,2% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 221 contra USD 78 de la mediana (+182,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
372 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

TERRENO EN VENTA – BARRIO PARMASuperficie total: 385 m² | Frente: 10 metros | Orientación Norte Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Gualeguaychú. Terreno ubicado sobre calle Rivadavia, entre Río Galleros y León Torres, en pleno Barrio Parma, un sector tranquilo, consolidado y con un entorno de viviendas nuevas y de muy buena calidad. El lote cuenta con: Orientación Norte, ideal para lograr óptima iluminación natural en futuros proyectos. 385 m² de superficie total 10 metros de frente Servicios disponibles en la zona Muy buen asoleamiento y amplitud Ideal para vivienda familiar La propiedad posee una construcción antigua en estado de demolición.- Una opción con gran potencial, en un entorno seguro y a minutos del centro. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Verduleria El Ardilla6 min · 381 m
LO DE PERICO7 min · 446 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia al 2100, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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