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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 400.000
= $ 622,9 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,2 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Buenos Aires y Tiscornia · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 2000 m², USD 400.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 830,2% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 21 de la mediana (+865,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1838 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Excelente lote en esquina de 2000 m2

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.538.568/mes

Necesitas ingresos por $ 14.154.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Paseo de Artesanos3 min · 209 m
La Bombonera12 min · 774 m
Corazon de Madera13 min · 854 m
Educacion · 17 en la zona
PRIV. NUESTRA SEÑORA DE FATIMA D-208 · secundaria · privada6 min · 374 m
PRIV. SAN JOSE 47 · inicial/primaria · privada6 min · 404 m
DOMINGO MATHEU 2 · inicial/primaria · publica8 min · 514 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo del Puerto2 min · 108 m
Plaza Almeida2 min · 132 m
Plaza de los Niños y Niñas3 min · 195 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 6 - MUNILLA · centro de salud · publico10 min · 617 m
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado11 min · 726 m
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires y Tiscornia, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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