Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno Semi Centrico

Paraguay al 100 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 224 m², USD 60.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 268 contra USD 116 de la mediana (+131,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 116
Mediana m²
200 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno en Venta en Gualeguaychú – Calle Paraguay (Entre Colombo e Ituzaingó) Excelente oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más buscadas de Gualeguaychú. Este terreno de 10 x 20 metros (224 m²), con orientación este, está ubicado en la calle Paraguay, entre las calles Colombo e Ituzaingó, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, lo que te ofrece una ubicación ideal, con la tranquilidad de un barrio residencial pero muy cerca de todos los servicios y comodidades. La zona es especialmente atractiva debido a su proximidad a varios colegios e instituciones deportivas, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. A pesar de su cercanía al centro, el terreno se encuentra en un área muy tranquila, lo que garantiza un ambiente relajado y seguro para vivir. La zona cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas y acceso a internet, lo que facilita la construcción de tu futura vivienda. Es una zona que se destaca por su ambiente residencial, ideal para quienes buscan vivir en un lugar apacible pero con la comodidad de estar cerca de todo. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno en una de las mejores zonas de Gualeguaychú. Para más información o para coordinar una visita, ¡contáctanos!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Las Delicias2 min · 115 m
Despensa Familiar2 min · 145 m
Supermercado Nubes · San Luis 2743 min · 205 m
Educacion · 53 en la zona
PRIV. INSTITUTO SUPERIOR JUVENTUD UNIDA D-259 · superior · privada3 min · 167 m
PRIV. JUVENTUD UNIDA D-220 · secundaria · privada3 min · 175 m
PRIV. JUVENTUD UNIDA 200 · primaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Belgrano6 min · 399 m
Plaza Lavalle10 min · 644 m
Plaza Urquiza10 min · 651 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado9 min · 555 m
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico12 min · 756 m
SANATORIO JEANNOT SUEYRO · hospital/clinica · privado13 min · 801 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay al 100, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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