Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Federación al 1500 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 369 m², USD 28.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 87 de la mediana (-12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
29
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
350 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

LOTE EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Excelente oportunidad para inversión o para proyectar tu vivienda, ubicado en una zona residencial con muy buena proyección y crecimiento. A metros de Av. Alsina y la próxima Circunvalación, un sector que ya presenta importantes mejoras, nueva iluminación y constante movimiento. Además, se encuentra a media cuadra del Colegio Villa Malvinas / La Salle. Características: 13,30 metros de frente. Luz y agua. Cerramiento con alambrado y tapial. Zona residencial. Excelente ubicación y potencial de valorización. • Se acepta auto o embarcación como parte de pago• Una muy buena alternativa para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección. ???? Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Federación al 1500, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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