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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 47.000
= $ 73,2 M
Cuota UVA desde $ 415.782/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Gualeguaychú - Terreno en El Loteo Terra - Urquiza Al Oeste – Parada 10.

Urquiza al Oeste – Parada 10 – Lote N° 10. · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
604 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 604 m², USD 47.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 63 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
583 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Vende terreno en el Loteo Terra. Ubicado en Urquiza al Oeste – Parada 10 – Lote N° 10. El lote cuenta con 604 m2. 22 metros de frente x 27,37 metros de fondo. Servicios de agua, luz, cloacas y gas natural. Valor: USD 49.000.- Posibilidad de entrega y financiación. Valor de contado: USD 47.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 415.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. LAS VICTORIAS D-188 · secundaria · privada11 min · 680 m
PRIV. LAS VICTORIAS 178 · inicial/primaria · privada12 min · 797 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza al Oeste – Parada 10 – Lote N° 10., Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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