venta
USD 150.000
Terreno · 4800m²
Gualeguaychu · 4800 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno - Gualeguaychu
Prados de la Adelina L266 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Gualeguaychu, 1505 m², USD 38.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 26 de la mediana (-3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 1532 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Gualeguaychu
Descripcion
Terreno en Prados de la Adelina con una ubicación dentro de las manzanas más pobladas y pintorescas del barrio.
Cuenta con salida a dos calles, un frente Este y otro Oeste, por lo cual permite poder desarrollar una vivienda aprovechando la elección del frente según la orientación del sol pretendida.
Cuenta con todos los servicios y amenities que el barrio provee.- Frente de 22.33 para cada calle
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 336.164/mes
Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Reserva Natural Senderos del Monte14 min · 927 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguaychu
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 124
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Prados de la Adelina L266, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
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