venta
USD 150.000
Terreno · 4800m²
Gualeguaychu · 4800 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Gualeguaychu
Lotes Zona Terminal Desde 200 m².
luciana rios guale · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Gualeguaychu, 200 m², USD 22.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 110 contra USD 179 de la mediana (-38,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 179
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Gualeguaychu
Descripcion
Lotes en venta en una zona de constante crecimiento, ubicados estratégicamente sobre la calle Luciana Ríos y cerca de la terminal de ómnibus, lo que asegura una excelente conectividad con la ciudad y sus alrededores.
La zona cuenta con todos los servicios esenciales: Luz, Agua, Cloaca y Ripio.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 194.621/mes
Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguaychu
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 124
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
luciana rios guale, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
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