Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 115.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Complejo de Cabañas del Rio

Ameghino al 500 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 158 m², USD 115.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 144,7% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 728 contra USD 309 de la mediana (+135,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 309
Mediana m²
182 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Oportunidad Inversión!!! Complejo Cabañas Del Río en Gualeguaychú (Complejo de 8 cabañas con estacionamiento) Excelente oportunidad de negocio llave en mano en una ubicación estratégica e inmejorable de Gualeguaychú, a solo 20 metros de la Costanera, a pocas cuadras del Corsódromo y cerca de los principales puntos de interés de la ciudad. Ideal para inversores que buscan rentabilidad turística inmediata y alta. Alquiler en el año a estudiantes y en verano a turistas. Cada habitación está equipada con una cama matrimonial y una cama cucheta. Confort: Aire acondicionado (frío) y radiador eléctrico (calor) para trabajar de manera óptima en cualquier temporada del año. Equipamiento: Heladera tipo frigobar, microondas, pava eléctrica. Baño privado completo, con agua fría y caliente. Servicios incluidos: Conexión WiFi de alta velocidad, cochera privada. Sector de parrilla de uso común, ideal para el esparcimiento de los huéspedes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El emporio del cerdo12 min · 763 m
Educacion · 17 en la zona
PRIV. INST. EDUC. SECUNDARIA PUEBLO NUEVO D-218 · secundaria · privada2 min · 154 m
ESCUELA SECUNDARIA ADULTOS PUERTO ESPERANZA 10 · adultos · publica4 min · 275 m
CENTRO EDUCATIVO 382 · adultos · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de la Cultura2 min · 114 m
Sector de juegos2 min · 132 m
Espacio Soldado Carlos Mosto3 min · 175 m
Salud · 4 en la zona
DISPENSARIO Nº 1 - PUEBLO NUEVO · centro de salud · publico8 min · 528 m
CENTRO DE SALUD Nº 6 - MUNILLA · centro de salud · publico10 min · 653 m
CENTRO DE SALUD Nº 3 - VILLA MARIA · centro de salud · publico11 min · 719 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ameghino al 500, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Terreno en venta
WhatsApp