Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Venta de 2400 m² Zona Camino de La Costa, Ubicado en Esquina. Gualeguaychú.

Calle 8056 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 2400 m², USD 48.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,8% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 73 de la mediana (-72,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
2050 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Hay lugares que invitan a construir una casa. Hay otros que inspiran un proyecto de vida. Este magnífico terreno de 2.400 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Camino de la Costa, ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan tranquilidad, paisajes únicos y una excelente inversión. A tan solo metros del río Gualeguaychú y del tradicional Camino de la Costa asfaltado, vas a disfrutar de uno de los sectores más valorados de la ciudad, rodeado de naturaleza, deportes náuticos y espacios ideales para caminar, correr o simplemente contemplar el paisaje. Su condición de lote en esquina, junto a sus amplias dimensiones, brinda múltiples posibilidades para desarrollar una residencia permanente, una casa de fin de semana o un emprendimiento turístico. Características destacadas Superficie total: 2.400 m² Frente principal: 60,00 m Lateral izquierdo: 33,34 m Lateral derecho: 34,18 m Contrafrente: 55,77 m Ochava: 6 m Terreno en esquina Servicio de energía eléctrica Servicio de agua Entorno natural de gran valor paisajístico A metros del río Gualeguaychú Muy cerca del paseo asfaltado Camino de la Costa Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo turístico. Viví donde otros eligen descansar Despertar rodeado de verde, disfrutar del río todos los días y estar a pocos minutos del centro de Gualeguaychú es una combinación difícil de encontrar. Este lote reúne ubicación, dimensiones y potencial, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Artesanos15 min · 950 m
Almacen15 min · 968 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA 20 DE JUNIO 3 · secundaria · publica6 min · 382 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Camino de la Costa10 min · 618 m
Paseo del Puerto11 min · 735 m
Plaza de los Niños y Niñas13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 8056, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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