Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Mcdougall Entre Doello Jurado y 3 de Caballeria (Loteo Florida)

Mcdougall Entre Doello Jurado y 3 de Caballeria (loteo Florida) · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
367 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 367 m², USD 28.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 87 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
29
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
350 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Ubicado en la pintoresca ciudad de Gualeguaychú, Entre Ríos, este terreno de 367 m2 se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto en un entorno tranquilo y bien conectado. Situado en la calle McDougall, entre Doello Jurado y 3 de Caballería, esta propiedad ofrece un amplio frente de 19 metros y una profundidad de 20 metros, proporcionando un espacio versátil para diversas posibilidades de construcción. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que facilita el proceso de urbanización y construcción. Ideal para aquellos interesados en obtener escritura inmediata, esta parcela se presenta como una opción atractiva tanto para inversores como para quienes desean construir su hogar en una zona en crecimiento. Gualeguaychú es conocida por su ambiente relajado, con una rica oferta cultural y turística, que incluye el famoso carnaval, atractivos naturales y una comunidad acogedora. Este terreno no solo ofrece un espacio para construir, sino también la oportunidad de formar parte de una ciudad con un estilo de vida único y vibrante. Con su ubicación estratégica y servicios accesibles, esta propiedad es adecuada para una variedad de proyectos, desde residenciales hasta comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en un terreno con tanto potencial en una de las ciudades más encantadoras de Entre Ríos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Pedro · Gervasio Mendez 22758 min · 517 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL ASOCIACION CIVIL (ONG) PRIMERAS MADRES CUIDADORAS · inicial · publica2 min · 102 m
PRIV. LAS VICTORIAS 178 · inicial/primaria · privada9 min · 598 m
PRIV. LAS VICTORIAS D-188 · secundaria · privada11 min · 699 m
Espacios verdes
Presidente Nestor Carlos Kirchner9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mcdougall Entre Doello Jurado y 3 de Caballeria (loteo Florida), Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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