Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Gualeguaychu

Rio Nogoya · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
1.467 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 1467 m², USD 40.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 30 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1505 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Lote en venta en Urquilla del Oeste – Gran oportunidad de inversión Ubicado en Urquilla del Oeste, detrás del loteo Vinelli, este lote ofrece 1.467 m² de superficie total, con 45 metros de frente y 37 metros de fondo. ? Posibilidad de subdivisión • POT: Zona Residencial 3 • Frente mínimo: 20 metros • Superficie mínima: 600 m² Este lote permite dividirse en dos unidades de 733,50 m² cada una, con 22,5 metros de frente cada una. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan un amplio terreno en una zona en crecimiento. ???? Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. LAS VICTORIAS D-188 · secundaria · privada9 min · 603 m
PRIV. LAS VICTORIAS 178 · inicial/primaria · privada11 min · 703 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rio Nogoya, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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