Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Casa - Gualeguaychu

San Martín al 300 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 182 m², USD 130.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 490,9% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 714 contra USD 110 de la mediana (+549,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
200 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno de 360 m² ubicado en la calle San Martín, entre Caseros y Borques, te ofrece la oportunidad de construir el futuro que deseas. Su ubicación estratégica, cerca del centro y con acceso a la costanera, lo convierte en una inversión segura y en un lugar ideal para vivir. La forma irregular del terreno te permite diseñar un espacio único y personalizado, adaptándolo a tus necesidades y estilo de vida. Ya sea que busques una casa familiar, un edificio de departamentos o un complejo comercial, este terreno te brinda un sinfín de posibilidades. Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios para garantizar una alta calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
La Bombonera1 min · 71 m
Autoservicio Zingara4 min · 248 m
La Catalana5 min · 331 m
Educacion · 40 en la zona
PRIV. UNIDAD EDUCATIVA NIVEL INICIAL PESCADORES DE ALEGRIA 249 · inicial · privada2 min · 157 m
PRIV. PROF. JOSE MARIA R. GELOS 208 · primaria · privada3 min · 161 m
ESCUELA SECUNDARIA LUIS CLAVARINO 12 · secundaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 143 m
Plazoleta Morrogh Bernard4 min · 238 m
Plazoleta Urquiza6 min · 363 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 113 m
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado5 min · 308 m
CAPS DR.LUIS PATICO DANERI (EX LACTANTE) · centro de salud · publico8 min · 516 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín al 300, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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