venta
USD 150.000
Terreno · 4800m²
Gualeguaychu · 4800 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno a La Venta Ideal Para Inversión en Gualeguaychú
Ituzaingó & Victoria · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Gualeguaychu, 69 m², USD 35.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 519 contra USD 631 de la mediana (-17,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 631
- Mediana m²
- 73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gualeguaychu
Descripcion
Terreno a la venta ideal para inversión.
Ubicado en esquina de calles Ituzaingó y Victoria. A tres cuadras de Luis N. Palma.
Medidas: Superficie de terreno: 170,20 m2.
Superficie de mejoras: 69,00 m2. 9.03 metros de frente (mas ochava) por calle Victoria. 15.12 metros de frente (mas ochava) por calle Ituzaingó.
Servicios de agua, cloacas, luz, asfalto y gas natural en la vereda.
Valor USD 35.800.-
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 316.702/mes
Necesitas ingresos por $ 1.266.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguaychu
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 124
- Esta propiedad
- USD 35.800
El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ituzaingó & Victoria, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
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