venta
USD 150.000
Terreno · 4800m²
Gualeguaychu · 4800 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Gualeguaychu
Amplio Terreno de 1400 m² - Pavimento - Cloaca y Agua - Oportunidad!
Calle Pereda Casi Julio Irazusta · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.411 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Gualeguaychu, 1411 m², USD 45.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² de lote sale USD 32 contra USD 29 de la mediana (+11,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 43.500
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 1486 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Gualeguaychu
Descripcion
AMPLIO TERRENO CON PAVIMENTO, CLOACAS Y AGUA, 25 METROS DE FRENTE, LIMPIO, MURO MEDIANERA PROPIO SOBRE UN LATERAL.
LIMPIO Y ALTO, LISTO PARA EDIFICAR.
OPORTUNIDAD!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 398.089/mes
Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguaychu
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 124
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle Pereda Casi Julio Irazusta, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
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