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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 59,2 M
Cuota UVA desde $ 336.164/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Gualeguaychu

Camino de la Costa - Calle 2 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
1.773 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 1773 m², USD 38.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 26 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1725 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno, ubicado en el camino de la costa, sobre calle 2. a unos 100 metros del rio, la propiedad consta de una superficie de 1773 m2, con 15 metros de frente. cuenta con las bases y una construcción de una cabaña de tronco a terminar de aproximadamente unos 60 m2, a verificar su estado ya que hace un tiempo quedo a la intemperie. Servicios en la zona: Luz y Agua

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 336.164/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Artesanos12 min · 777 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA 20 DE JUNIO 3 · secundaria · publica7 min · 433 m
PRIV. NUESTRA SEÑORA DE FATIMA D-208 · secundaria · privada13 min · 818 m
PRIV. SAN JOSE 47 · inicial/primaria · privada13 min · 840 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Camino de la Costa5 min · 337 m
Paseo del Puerto8 min · 503 m
Plaza de los Niños y Niñas9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino de la Costa - Calle 2, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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