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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 92.000
= $ 143,3 M
Cuota UVA desde $ 813.871/mes · ingresos $ 3,3 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Luis N. Palma al 2000 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
459 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 459 m², USD 92.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 318,2% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 48 de la mediana (+322,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
450 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Lote en Barrio Parma, uno de los barrios residenciales característicos que nos presenta la ciudad de Gualeguaychú. El lote se encuentra orientado hacia el Norte, con un amplio frente (14 mts) que permite un muy buen desarrollo arquitectónico de lo que se plantee edificar en él. Se encuentra en un entorno muy agradable dentro de la manzana.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 813.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.255.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Supermercado Malambo3 min · 197 m
Supermercado Oriente · Urquiza 19264 min · 260 m
Alma5 min · 345 m
Educacion · 18 en la zona
ANEXO I - CC 22 · adultos · publica2 min · 117 m
ESCUELA SECUNDARIA MARIA AMERICA BARBOSA 8 · secundaria · publica4 min · 286 m
FRAY MAMERTO ESQUIU 68 · inicial/primaria · publica5 min · 313 m
Espacios verdes
Pablo Bernhardt10 min · 664 m
Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico9 min · 585 m
CENTRO DE SALUD Nº 5 - MEDANOS · centro de salud · publico13 min · 816 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis N. Palma al 2000, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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