Departamento en alquiler en Gualeguaychu

Departamento en Gualeguaychu

San Martin y Chalup · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, ARS 600.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 625.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en Gualeguaychu

Descripcion

Hermoso departamento ubicado en San Martin y Chalup. El mismo cuenta con estar-comedor, cocina, habitacion y baño completo. Tiene un valor de aproximadamente $90.000 de expensas

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Centro Comercial "Antiguo Mercado y Vieja Terminal"1 min · 55 m

La Catalana2 min · 139 m

Supervision Gualeguaychu3 min · 169 m

Educacion · 50 en la zona

ANEXO ESC. CONSTITUCION NACIONAL NOCT. 86 · adultos · publica3 min · 181 m

PRIV. ESCUELA ESPECIAL IDEEA 28 · especial · privada3 min · 182 m

JOSE FACIO ESPECIAL 12 · especial · publica3 min · 200 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza San Martin4 min · 263 m

Plazoleta Carlos Gardel4 min · 265 m

Plazoleta Morrogh Bernard10 min · 623 m

Salud · 8 en la zona

CAPS DR.LUIS PATICO DANERI (EX LACTANTE) · centro de salud · publico2 min · 130 m

CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado3 min · 199 m

CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado8 min · 494 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gualeguaychu es ARS 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias