Departamento en alquiler en Gualeguaychu · 2 ambientes

Departamento en Gualeguaychu

San Martin al 600 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 2 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 645.000, 4,0% por encima del costo total tipico (ARS 620.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana expensas: ARS 47.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 amb en Gualeguaychu

Descripcion

Departamento con una ubicación preferencia, sobre calle San Martin casi Pellegrini, 6° piso D, muy luminoso. Compuesto de un estar comedor, cocina, ante baño y baño completo y 1 dormitorio.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gualeguaychu es ARS 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias