Departamento en alquiler en Gualeguaychu · 2 ambientes

Departamento - Gualeguaychu

Santiago Diaz Casi la Rioja al 200 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 2 ambientes, ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,4% por encima de la mediana del set (ARS 605.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 15,4% por encima del costo total tipico (ARS 615.000); las expensas pesan 9,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 605.000/mes
Mediana expensas: ARS 27.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Excelentes departamentos orientación este, el mismo cuenta con un cómodo estar comedor, cocina, un dormitorio con placard, baño completo y balcón. Muy buenos detalles de terminación. Dispoonible el del segundo y tercer piso.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio: ARS 625.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gualeguaychu es ARS 625.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias