Departamento en alquiler en Gualeguaychu · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 34.000 de expensas

Departamento en alquiler en Gualeguaychu · 2 ambientes

Departamento - Gualeguaychu

Segui N° al 370 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 2 ambientes, 37 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (ARS 665.000). Con expensas el costo total es ARS 514.000, 22,7% por debajo del costo total tipico (ARS 665.000); las expensas pesan 7,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 665.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Descubra este encantador departamento ubicado en Seguí N° 380, en el corazón de Gualeguaychú, Entre Ríos. Con una orientación oeste, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 37,76 m², ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, complementado por una cocina comedor de estilo americano que se integra de manera armónica con el área de estar. Disfrute de momentos al aire libre en el balcón, perfecto para relajarse al final del día. La propiedad, con 10 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, ofrece comodidades adicionales como calefacción por gas, estufas TB, persianas, ventanas de aluminio y un termo de gas, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Ubicado en una zona tranquila y pavimentada, el edificio también cuenta con un ascensor para su comodidad. Este departamento es una opción ideal para aquellos que buscan una residencia bien ubicada y equipada en Gualeguaychú, con todas las ventajas de la vida urbana y un entorno apacible.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gualeguaychu es ARS 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Segui N° al 370, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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