Terreno en venta en Pueblo General Belgrano

Terreno en venta en Pueblo General Belgrano

Lote 450 m². pueblo general belgrano.

Pedro Ayala Entre Primera Junta Y Guarnuncio , Pueblo General Belgrano · Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Pueblo General Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 18% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Pueblo General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Ayala Entre Primera Junta Y Guarnuncio , Pueblo General Belgrano.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 635766

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.143
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 54
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[MANABIENES-587] ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUEBLO GENERAL BELGRANO! u$s 22.000 Lote en calle Pedro Ayala, entre Primera Junta y Guarnuncio Una ubicación estratégica, en un entorno de gran crecimiento y expansión. 450 m² de terreno 15 metros de frente 30 metros de fondo Calle ancha y mejorada Excelente entorno para vivir o invertir SERVICIOS DISPONIBLES: Agua Cloaca Electricidad UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL A pocos metros de accesos rápidos y con excelente conexión hacia los principales puntos de Pueblo General Belgrano y Gualeguaychú. Cerca de: Termas de Pueblo General Belgrano Ruta Provincial 42 Ruta Nacional 136 Nuevos desarrollos y sectores en crecimiento IDEAL PARA: Construir tu casa y disfrutar de un entorno tranquilo Invertir en una zona con permanente crecimiento Proyecto de vivienda o desarrollo inmobiliario Comprar hoy pensando en la valorización futura Un lote con excelentes dimensiones, servicios y una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza, accesibilidad y crecimiento. Consultanos y conocé esta oportunidad. MANÁ BIENES RAÍCES Encontrá el lugar donde querés estar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 22 · adultos · publica4 min · 247 m
ANEXO VI - CC 1 · adultos · publica7 min · 450 m
ANEXO III - CC 1 · adultos · publica9 min · 545 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS ARTUSI · centro de salud · publico8 min · 511 m
Internet: cable hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.5% total
USD 23.000USD 22.00029 de ago de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 22.000 → USD 23.000+4.55%

Como vinieron los precios en Pueblo General Belgrano

El precio de terrenos en Pueblo General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 16,4% menos que en agosto de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Ayala Entre Primera Junta Y Guarnuncio , Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

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USD 23.000
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