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Terreno en venta en Pueblo General Belgrano
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pueblo General Belgrano

Terreno - Pueblo General Belgrano

Don Pedro Ayala y Primera Junta M 87 L5 · Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
902 m²

Precio frente a los parecidos de Pueblo General Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 28% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Pueblo General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Don Pedro Ayala y Primera Junta M 87 L5.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 49

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.455
Tamaño normal
809 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote ubicado en Pueblo Belgrano original con frente a calle Don Pedro Ayala entre 1° Junta y Guarnucio (Concordia). Zona de desarrollo, rodeado de viviendas unifamiliares nuevas o semi nuevas. Este y los lotes linderos cuentan con servicios de cloacas y agua, así como también la mejora de la calle enripiada. También cuenta con un entorno muy agradable dentro de un zona muy bien perfilada ediliciamente. Su gran dimensión permite potenciar lo que se pueda construir en él.- EXISTE POSIBILIDAD DE FINANCIACION.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 22 · adultos · publica4 min · 237 m
ANEXO VI - CC 1 · adultos · publica7 min · 432 m
ANEXO III - CC 1 · adultos · publica8 min · 540 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS ARTUSI · centro de salud · publico8 min · 495 m
Internet: cable hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo General Belgrano

El precio de terrenos en Pueblo General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 16,4% menos que en agosto de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Pedro Ayala y Primera Junta M 87 L5, Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

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