Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 34.000

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Pueblo General Belgrano

Santa Elena y San Martin · Gualeguaychu, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 1000 m², USD 34.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,1% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 34 contra USD 26 de la mediana (+29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
820 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN PUEBLO GENERAL BELGRANO! Ubicado en Nuevo Pueblo General Belgrano, sobre calle Santa Elena, a metros de San Martín, este terreno de 1.000 m² es ideal para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento. Con 20 metros de frente y 50 metros de fondo, su lote de forma regular y su orientación este/oeste garantizan una excelente distribución de luz natural durante todo el día. Además, contamos con un segundo terreno de las mismas dimensiones, lo que brinda la posibilidad de unificar ambos lotes y obtener un terreno de 40 metros de frente por 50 metros de fondo, alcanzando un total de 2.000 m². Esta opción lo convierte en una alternativa perfecta para proyectos de mayor escala, como desarrollos turísticos, complejos de cabañas o emprendimientos comerciales. Pueblo General Belgrano se distingue por su entorno tranquilo y su proximidad a Gualeguaychú, ofreciendo una combinación ideal entre naturaleza y accesibilidad. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 299.928/mes

Necesitas ingresos por $ 1.199.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El triunfo · Ruta Provincial 428 min · 482 m
Educacion
INFANTERIA DE MARINA 113 · inicial/primaria · publica8 min · 511 m
ANEXO III - CC 1 · adultos · publica12 min · 762 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS ARTUSI · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: cable hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Elena y San Martin, Gualeguaychu, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

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