venta
USD 23.000
Terreno · 841m²
Gualeguaychu·841 m2·hace 46 dias
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Terreno en venta en Gualeguaychu
USD 34.000
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Terreno en venta
USD 34.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en Pueblo General Belgrano
Santa Elena y San Martin · Gualeguaychu, Pueblo General Belgrano, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu
Pide USD 34.000, un 15% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Santa Elena y San Martin.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 34lo normal · 4055
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.020
- Tamaño normal
- 853 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡OPORTUNIDAD EN PUEBLO GENERAL BELGRANO! Ubicado en Nuevo Pueblo General Belgrano, sobre calle Santa Elena, a metros de San Martín, este terreno de 1.000 m² es ideal para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento. Con 20 metros de frente y 50 metros de fondo, su lote de forma regular y su orientación este/oeste garantizan una excelente distribución de luz natural durante todo el día.
Además, contamos con un segundo terreno de las mismas dimensiones, lo que brinda la posibilidad de unificar ambos lotes y obtener un terreno de 40 metros de frente por 50 metros de fondo, alcanzando un total de 2.000 m².
Esta opción lo convierte en una alternativa perfecta para proyectos de mayor escala, como desarrollos turísticos, complejos de cabañas o emprendimientos comerciales.
Pueblo General Belgrano se distingue por su entorno tranquilo y su proximidad a Gualeguaychú, ofreciendo una combinación ideal entre naturaleza y accesibilidad. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Con credito UVA$ 306.688/mes
Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
El triunfo · Ruta Provincial 428 min · 482 m
Educacion
INFANTERIA DE MARINA 113 · inicial/primaria · publica8 min · 511 m
ANEXO III - CC 1 · adultos · publica12 min · 762 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS ARTUSI · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: cable hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gualeguaychu
El precio de terrenos en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 43,4% mas que en septiembre de 2026 y un 28,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gualeguaychu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 49/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Elena y San Martin, Gualeguaychu, Pueblo General Belgrano, Entre Rios
