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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Oro Verde Casi Ayala (Pueblo Belgrano)

Oro Verde Casi Ayala (pueblo Belgrano) · Gualeguaychu, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
716 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 716 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,9% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 27 de la mediana (+104,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Hermoso terreno de 24 metros de frente, excelente ubicación en zona residencial de Pueblo Belgrano a metros de la ruta 20.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El triunfo · Ruta Provincial 4213 min · 838 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 22 · adultos · publica7 min · 436 m
ANEXO III - CC 1 · adultos · publica8 min · 536 m
ANEXO VI - CC 1 · adultos · publica11 min · 722 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS ARTUSI · centro de salud · publico11 min · 729 m
Internet: cable hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oro Verde Casi Ayala (pueblo Belgrano), Gualeguaychu, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

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