Casa 6 ambientes en venta en Guarnucio 70, Pueblo General Belgrano

Casa 6 ambientes en ventaen Guarnucio 70, Pueblo General Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
450 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Pueblo General Belgrano

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 27% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Pueblo General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Guarnucio 70.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 8407371.067

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 149.520
Tamaño normal
178 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa muy bien ubicada en Pueblo General Belgrano, a una cuadra de la plaza principal, con piscina y quincho En venta casa ubicada en Pueblo General Belgrano, sobre calle Guarnucio, entre Victoria y Entre Ríos, desarrollada sobre un terreno de 450 m² con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, la propiedad cuenta con una superficie total construida de 226,93 m², de los cuales 178 m² son cubiertos y 48,43 m² semicubiertos. Distribuidos en dos plantas, la vivienda se encuentra implantada sobre el lindero sur del terreno, lo que le permite una excelente orientación hacia el noroeste, logrando muy buena iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes, en planta baja posee un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente de generosas dimensiones, baño completo y un dormitorio, desde el interior se accede a un hermoso parque con gran espacio verde que cuenta con piscina, quincho ideal para reuniones, baño exterior y dos cómodas bauleras, en planta alta se desarrollan dos dormitorios y un baño completo. Los ambientes presentan muy buenas dimensiones y una distribución funcional, la construcción data aproximadamente del año 2000 con una sólida calidad constructiva propia de la época, la propiedad cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera, la zona dispone de todos los servicios, destacándose que el gas natural pasa por la vereda aunque no se encuentra instalado dentro de la propiedad, una casa ideal para vivienda permanente, con excelente orientación, confort y un entorno tranquilo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guarnucio 70

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
El triunfo · Ruta Provincial 4214 min · 887 m
Educacion · 4 en la zona
ANEXO VI - CC 1 · adultos · publica2 min · 157 m
CENTRO EDUCATIVO 22 · adultos · publica5 min · 338 m
ANEXO III - CC 1 · adultos · publica6 min · 366 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS ARTUSI · centro de salud · publico1 min · 47 m
Internet: cable hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo General Belgrano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 167.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo General Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guarnucio 70, Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

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Casa en venta
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