Casa en venta en Pueblo General Belgrano · 1 ambiente

Casa en venta en Pueblo General Belgrano · 1 ambiente

Casa - Pueblo General Belgrano

Veronesi y Victoria · Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de Pueblo General Belgrano, Entre Ríos, esta acogedora casa tipo monoambiente ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia como para uso comercial. Con una superficie total de 500 m2, la propiedad se destaca por su amplio jardín, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. La construcción cuenta con 40 m2 cubiertos que incluyen una práctica cocina, un baño completo, y un quincho que ofrece un espacio versátil para reuniones o comidas al aire libre. La casa dispone de entrada cubierta para un automóvil, lo que proporciona comodidad y seguridad. Su orientación suroeste asegura una buena iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Además, la posibilidad de utilizar el espacio como local comercial agrega un valor significativo para quienes buscan emprender un negocio propio. La ubicación en Veronesi 50 permite un fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, cable y gas natural, garantizando una vida cómoda y conectada. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil con potencial tanto residencial como comercial, en una ubicación estratégica y tranquila.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 16,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
TABARE 111 · inicial/primaria · publica11 min · 682 m
Internet: cable hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueblo General Belgrano

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
20

El precio mediano de las casas en venta en Pueblo General Belgrano es USD 105.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Veronesi y Victoria, Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

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